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15家房企8月进账528亿元

2019-10-13 06:49:24来源:励志吧0次阅读

  15家房企8月进账528亿元

  房企疯狂拿地的底气在8月业绩公布之后变得更足。

  截至9月11日,15家发布8月业绩的企业,合计8月销售业绩为528亿元,环比7月份的543亿元有所下调。但是累计前8月销售则达到了3930亿元,同比去年同期的3331.4亿元大涨18%。

  业内预计,目前土地市场的以价换量尚未完全奏效,地方政府对土地的定价依然比较高,预计后市土地价格将总体保持平稳。部分前期上涨过快,或配套落后的郊区地价仍有望回落;而地段稀缺的优质地块则有望在竞标中小幅上涨。从过往经验看,地王项目入市通常表现平平,因此预计下半年居住用地地王再频繁出现的可能性较小,房企将以补充高性价比土地储备为主,谨慎购地。

  从8月份的业绩来看,大部分企业已经走出低谷,在销售业绩方面,8月依然居于年内高点,连续的业绩回升令开发商年初对于市场的悲观看法有所改观,中海、融创、华润、世茂等房企纷纷上调了年度销售目标。房企对市场预期的乐观直接导致了房企降价换量的营销策略减少。

  中原地产市场研究部总监张大伟表示,今年下半年的成交量将明显超过上半年,整体市场已经基本走出低谷,下半年的成交量将有所好转,房企利润率也会得到改善。

  中原地产统计的十大标杆房企从7月开始拿地数量有明显的复苏,两个月拿地近200亿元,占今年以来的总拿地500亿元的40%。预计从9月开始随着各地供应加速,房企与主要城市的土地成交额均会明显上升。

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